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标题：null
时间：2008-11-12 4:16:12 |
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标题：null
时间：2008-11-8 4:22:15 |
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标题：null
时间：2008-11-5 4:18:11 |
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标题：业主要回铺位，租客不还铺位
时间：2008-3-1 22:20:18 |
甲方要收回铺位,但乙方不肯般走,甲方应该怎么办呢?下面是双方签约的协议书
协议书
一、甲方将位于xxxxxx铺位租给乙方作营业门店使用。铺位面积约48平方米，该铺位每月租金为人民币贰仟陆百元（2600元）由于社会物质不断变化。原业主不断提升租金。经双方协成该铺位以后租金随着原业主提升而跟提升。
二、由于原业主没有租让合同使用期限。固而使用期限不定。如原业主要收回该铺位。乙方无条件交还原业方使用。
三、为保证甲方的经济效益，定乙方每月一号前将租金交还甲方，不得拖欠，若乙方拖欠不交租金给甲方，甲方有权收回铺位。
四、乙方在经营前应交给甲方保证金三个月，即人民币柒仟捌佰元（7800元）给甲方，如原业方或甲方要收回该铺位，甲方必须将保证金退还乙方，如果乙方不租，保证金应随时退还乙方。
五、甲方原装修好的门、窗、水、电，现不再装修，如乙方要装修，一切费用由乙方负责。
六、乙方经营的营业执照、税务费、水电费、管理费等一切均由乙方负责。
本协议一式二份，双方各执一份，从2007年11月1日开始，签名后生效。
管理员回复：
2008-3-3 10:58:54
根据＜合同法＞第２３２条规定："当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条 的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。"
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标题：求助！
时间：2007-10-28 12:20:22 |
我今年初向开发商购买了一店面房，出现了面积1%以内的误差，但开发商不按实际退款。具体是：买卖合同写的是现房，面积误差在1%以内，双方互不追究，（由于当时马虎，未认真看该条款），但这房是现房，签订该购买合同之前，该房已通过测绘公司测绘过，应该不存在面积误差，这不是开发商明显的缺斤少两问题吗？请问能要回面积误差款吗？
管理员回复：
2007-10-30 9:12:54
一般按照合同的规定执行。 |
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林小姐 |
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标题：违章建筑
时间：2007-10-25 17:27:26 |
你好！本人有间店面面积有63平方，1993年购买，在店面正门口不到一米处有一间违章搭盖面积68平方左右，比本人店面面积还大，把本人门面完完全全遮盖，一直以来由社区出租使用，收取租金。社区侵犯个人的权益，只允许当官放火，不允许老百姓点灯。这个违章建筑现在还在经营饮食，没有任何产权证，营业执照等，一直以来社区在维护经营。本人找过好几次街道城市管理执法者，都没有得到解决？本人希望你能够给予意见？本人很苦恼？本人希望违章物能够快点拆！马上拆！谢谢你！
管理员回复：
2007-10-27 10:33:24
你可以向土地、城管部门或其上级机关反映情况，相信问题会得到解决的。 |
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标题：求助
时间：2007-10-9 13:06:12 |
我是10月8号提问求助的王女士，请问与合同同时签订的补充协议（如违约应赔偿等同首付款16万元的赔偿金）有效吗？
管理员回复：
2007-10-19 9:42:43
补充协议也是合同，只要内容不违反国家法律强制行规定，都是有效的。 |
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小李 |
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标题：本人想请教一下,购房时写夫妻名字与写单个人的名字有什么不同,和日后办两证有什么关联吗?谢谢!
时间：2007-9-26 17:06:22 |
本人想请教一下,购房时写夫妻名字与写单个人的名字有什么不同,和日后办两证有什么关联吗?谢谢!
管理员回复：
2007-10-8 13:49:00
如购房时仅写一人名字，可在公有人栏目填其他公有人名字，办两证也一样 |
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标题：求助
时间：2007-8-18 19:50:22 |
我于05年10月向开发商购买两间店面，（购房合同无附图）编号为b1 。b2号店。购房合同面积为79平方。但实测面积为108平方，在未办产权证之前，甲方发现时，要求我补（误差面积）一半房款为20万。但我坚持按合同执行。（百分三内补足，超过百分三由开发商承担。）现在07年8月，甲方只为我办一间店面的产权（b1-b2），面积为75。5平方。原b1店产权已被开方商办理成自己的产权（编号为201）。你说，我去告开发商会赢吗？谢谢！
管理员回复：
2007-8-29 22:58:24
既然合同有约定，双方就应按照合同约定条款的内容执行。 |
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